ドバイクリークハーバーは、歴史と未来が交わるドバイの新たな顔です。
ドバイクリーク沿いの絶好の立地に広がり、
高級不動産やレジャースポットが集まる注目のエリア。
Emaar PropertiesとDubai Holdingが手掛けるこのプロジェクトは、
観光客にも投資家にも魅力的な選択肢を提供します。
今回は、その立地の利点や不動産の価値、見どころを詳しくご紹介します！
不動産に最適？ドバイクリークハーバーは立地的にもこれから伸びる！
全体の概要
- 立地: ドバイクリーク沿い、空港から15分
- 不動産: 高級住宅と商業施設が融合
- 開発: Emaar PropertiesとDubai Holding主導
- 特徴: 歴史と現代が調和、持続可能性重視
- 見どころ: 展望台、遊び場、タワー計画
ドバイクリークハーバーの立地と歴史
ドバイクリークハーバーの立地は、
ドバイの歴史的なクリーク沿いにあります。
昔から交易の中心だったこのエリアは、
真珠採集や漁業で栄えました。
今、その立地を活かし、
高級不動産が集まる現代的な街に進化中。
Emaar PropertiesとDubai Holdingが、
過去と未来をつなぐ開発を進めています。
デザインは真珠の輝きにインスパイアされ、
歴史的な価値を残しつつ、
新しい不動産価値を生み出しています。
詳しくはSWA Groupのサイトで。
Emaar エマールとクリークハーバー
アラブ首長国連邦を拠点とする政府系の大手不動産開発会社で、ドバイクリークハーバーはその主要プロジェクトの一つです。
ドバイクリークハーバーは、ドバイの新たなランドマークとして開発中のウォーターフロントエリアで、エマールが全体の計画と建設を主導しています。
このエリアは、高級住宅や商業施設、ドバイクリークタワーなどの象徴的な建築物で構成され、都市の未来を象徴する場所として注目されています。
エマールはブルジュハリファやドバイモールなどでも知られ、そのノウハウを活かしてドバイクリークハーバーを開発。自然と都市が調和したライフスタイルを提供し、投資家や住民に魅力的な空間を創出しています。
現在の見どころと不動産の魅力
このエリアの立地は観光にも最適です。
The Viewing Pointでは、
ダウンタウンドバイの景色を楽しめます。
夕暮れが特に人気です。
Creek Playは子供向けの遊び場で、
家族連れに愛されています。
一方、Cape of the Creekでは、
フラミンゴ観察が楽しめます。
不動産面では、
Address Creek Harbourが注目。
5つ星ホテルで、高級住宅も併設。
インフィニティプールやスパが魅力です。
詳細はAddress Hotelsで確認を。
ドバイクリークハーバーの未来計画
エマールとドバイホールディングが共同で進める野心的なプロジェクトで、持続可能で革新的な「未来の都市」を目指しています。
6平方キロメートルの広大な敷地に広がるこの開発は、住宅、商業、レジャー施設を統合し、約20万人以上の住民を収容可能な高密度都市を構想。中心には「ドバイクリークタワー」が計画されていましたが、現在は再設計中で、2024年3月に建設が再開。
タワーの高さはブルジュハリファ以下に調整されたものの、依然としてランドマークとなる予定です。さらに、大規模な「ドバイスクエア」モールやチャイナタウン、ヨットハーバー「クリークマリーナ」も開発中。自然と調和し、ラアスアルホール自然保護区を保護しながら、緑豊かな公園や歩行者優先のインフラを整備し、観光と経済成長を牽引する拠点となることが期待されています。
エマール・プロパティーズとドバイホールディングが共同でドバイクリークハーバーに開発中の大規模な商業・エンターテインメント施設です。総面積約74万平方メートル（約100個のサッカー場分）で、ドバイモールに次ぐ規模を誇ります。3階建ての構造で、屋内外が融合したデザインが特徴。1階はイベントスペース、2階は高級ショッピングと飲食、3階は家族向け施設（アイスアドベンチャー、ウォーターパーク、シネマなど）を備えます！
ドバイ不動産における「Address」ブランドの魅力
ラグジュアリーと快適さを融合したライフスタイル。エマールが展開するこのブランドは、Address Hotels + Resortsとの連携により、ホテル並みの高級サービスを居住者に提供。
洗練されたデザイン、息をのむようなアラビア湾やドバイスカイラインの眺望、そして一流のダイニングやフィットネス施設が特徴です。
特に「Address Residences – The Bay」などは、ビーチフロントの立地で、プライベート感とリゾート気分を味わえる点が人気。投資価値も高く、非ブランド物件に比べ平方フィート単価が大幅に上回り、長期的な資産価値の維持が期待できます。
Addressは、贅沢と実用性を求める人々に理想的な選択肢です。
今後の不動産と立地の進化
未来のドバイクリークハーバーは、
不動産投資家にも期待大です。
Dubai Creek Towerは、
「女性版ブルジュ・ハリファ」として再設計。
2020年で中断したものの、
2024年3月に建設再開。
この立地に新たなランドマークが誕生します。
経緯はWikipediaで。
さらに、世界初のドライブスルーモールも計画中。
電気自動車対応で、
不動産価値をさらに高めそうです。
The Filipino Timesで話題に。
なぜ進まない？ドバイクリークタワーの工事問題
ドバイクリークハーバーのランドマークタワー「ドバイクリークタワー」は、世界一高いタワーとして計画され、2016年に着工。
しかし、2020年の新型コロナウイルスの影響や経済的不確実性から建設が停滞。
エマールは公式に中止を発表していないが、現場では進捗がほぼ見られず、基礎工事以降大きな動きがない。
資金難や優先順位の変更が背景にあると推測される一方、大規模な開発再開の可能性も完全には否定されておらず、真相は不透明なまま。現地では「夢のプロジェクトが宙に浮いた」と囁かれている。
クリークへのアクセスと環境への配慮
立地の利便性は抜群です。
ドバイ国際空港から車で15分。
ダウンタウンドバイにも近く、
Creek Metro Stationから13分。
バスやフェリーも使え、
Al Jaddafからフェリーで移動可能。
Bayutのガイドで詳細を。
環境面では、
植生を増やし、光害を減らす照明を採用。
不動産開発でも、
持続可能性が重視されています。
ドバイクリークハーバーの不動産は伸びる！好立地の人気エリア
ドバイクリークハーバーは、
絶好の立地に広がる未来志向のエリアです。
歴史あるクリーク沿いの立地を活かし、
高級不動産が次々と誕生。
現在は展望台や遊び場で楽しめ、
今後はタワーやモールでさらに魅力的に。
不動産価値も上がり、
投資や観光に最適な場所です。
空港からのアクセスも良く、
環境に優しい設計が特徴。
ドバイの新しい立地として、
不動産の可能性を体感してみてください！
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