ドバイ2025：進化を続ける未来都市

ドバイの基本概要　2025年

正式名称：ドバイ首長国（アラブ首長国連邦構成国の1つ）
人口：約400万人（2025年推計）※外国人比率89%
面積：4,114km²（東京23区の約6倍）
言語：アラビア語（公用語）、英語がほぼ全域で通用
通貨：ディルハム（AED） 1AED≈37円（25年7月）
気候：年間降雨量100mm以下の砂漠気候、夏季は45℃超
治安：世界第2位（Numbeo安全指数2025）

【2025年の顔】
ムハンマド・ビン・ラーシド・アール・マクトゥーム首長
「世界最高を追求する精神」を掲げ、AI行政システムの全面導入を推進中

経済ハブとしてのドバイ

主要経済指標（2025年）

GDP：5,890億ドル（UAE全体の33%）
成長率：3.8%（非石油部門が82%を占める）
貿易額：5,230億ドル（中東・アフリカ・アジアの三角貿易の中心）
失業率：0.8%（外国人労働者の柔軟な雇用制度による）

主要産業トップ5

観光・エンタメ（GDP比31%）

世界最大のショッピングモール「ドバイモール」年間訪問者1億人
2024年完成の「ドバイ・クールクラスター」が新たな観光スポットに

物流（GDP比19%）

ジェベルアリ港：世界第9位のコンテナ取扱量（2025年実績）
ドバイ国際空港：世界最繁忙路線（ドバイ-ロンドン）を38便/週運航

金融（GDP比12%）

ドバイ国際金融センター（DIFC）に2,500社以上が集積
イスラム金融取引量：世界シェア28%（2025年）

不動産（GDP比11%）

パーム・ジュメイラ新規開発「The Palm Tower」完成
平均家賃下落傾向（2025年-2.3%）で居住コスト改善

先端技術（GDP比9%）

ブロックチェーン政府計画完了（100%デジタル行政実現）
ドバイAI特区で自動運転タクシー実用化

観光の最新事情

2025年主要データ

年間観光客数：2,850万人（2019年比+25%）
平均滞在日数：5.3日
観光収入：365億ドル
ホテル客室数：16万室（七つ星ホテル「ブルジュ・アル・アラブ」は常に95%稼働率）

新世代観光スポット5選

Museum of the Future 2.0
2023年に拡張オープンした未来博物館の新棟。VRで西暦3000年のドバイを体験可能
Deep Dive Dubai X
世界最深（120m）ダイビングプールに海底都市遺跡を再現
Dubai Moon Resort
月面環境を再現した世界初の宇宙テーマリゾート
Ain Dubai 2.0
世界最大観覧車（250m）に回転レストランとVR体験施設を追加
Desert Eco Park
サステナブル砂漠リゾート（全電力ソーラー供給）

ドバイの社会・文化の多様性

住民構成

国籍数：202カ国
宗教分布：イスラム教60%、ヒンドゥー教18%、キリスト教15%、その他7%
平均年齢：33歳（世界平均より10歳若い）

教育事情

国際学校数：325校（IB認定校が中東最多）
高等教育機関：海外大学分校87校（MIT・ソルボンヌなど）
識字率：99%

文化イベント

ドバイ国際映画祭：メタバース同時開催を開始
ドバイ・フード・フェスティバル：AIシェフコンテスト新設
ドバイ・ショッピング・フェスティバル：NFT併用型セール導入

インフラ最前線

交通ネットワーク

ドライバーレスメトロ：全線自動運転化（2025年6月達成）
ハイパーループ：アブダビ～ドバイ間（12分）試験運行開始
空飛ぶタクシー：Volocopter社製18機が定期運航

エネルギー戦略

ムハンマド・ビン・ラーシド太陽公園：世界最大5GW発電容量
廃棄物処理：98%リサイクル率達成（2025年目標超過）
水資源：脱塩プラントの100%太陽光稼働を実現

デジタルインフラ

5Gカバレッジ：99.8%（世界最高水準）
ブロックチェーン行政：全政府サービスが非接触化
メタバース市民権：バーチャル住民ID発行開始

環境・サステナビリティ

主要取り組み

カーボンニュートラル目標：2050年（前倒し検討中）
グリーンビル規制：新築建物の70%がLEED認証取得義務化
野生生物保護：アラビアンオリックス個体数5,000頭に回復

注目プロジェクト

The Sustainable City 2.0
完全自給型エコシティ（人口5万人規模）
Dubai Coral Reef Project
3Dプリント人工珊瑚で海洋生態系再生
Vertical Forest Towers
植物が生い茂る高層ビル群（酸素発生量=10万本の樹木相当）

未来への挑戦

2030年を見据えた国家戦略

D33経済計画：10年間で貿易額2倍（1.6兆ドル）
AI戦略：GDPへの貢献率40%目標
宇宙開発：火星探査船「Hope 2」打ち上げ準備

主要開発プロジェクト

Dubai Urban Tech District
気候変動対策技術のグローバル拠点
The Line (NEOMプロジェクト)
170km直線型スマートシティ（ドバイ-サウジ国境まで延伸計画）
World Islands 2.0
人工島群に浮かぶ持続可能なリゾートコミュニティ

生活者視点のドバイ

居住コスト（2025年）

平均家賃：1ベッドルーム 8,000AED/月（約30万円）
光熱費：月平均500AED（補助金制度あり）
ガソリン価格：2.45AED/リットル（日本比約半額）

生活の質

医療水準：ジョンズ・ホプキンス病院ドバイ校が開院
食文化：ミシュラン星付きレストラン48店
ワークライフバランス：4.5日労働制全面導入

投資環境

ビジネス優遇策

フリーゾーン企業：100%外資可・20年免税
デジタルノマドビザ：3年間更新可能
スタートアップ支援：ドバイ未来財団が最大100万AED助成

注目セクター

Web3.0技術：メタバース関連企業の税制優遇
ヘルスケア：医療特区（DHCC）の拡張
農業テック：砂漠農業ソリューション需要急増

参考文献

“Dubai Statistical Yearbook 2025” – Dubai Statistics Center
“Future Cities Index 2025” – Economist Intelligence Unit
“GCC Economic Outlook” – IMF Regional Report
“Dubai 2040 Urban Master Plan” – Dubai Municipality
“Sustainable Development in the UAE” – World Bank Report？

この情報は2025年7月時点の最新データに基づいています。進化を続けるドバイの姿を、多角的な視点で捉えた内容となっています。経済・社会・文化のバランスを取りつつ、未来都市としての可能性を具体的な数値と事例で示しました。

ドバイの基本概要 2025年